Как поменять счетчики воды в квартире

C 2012 года, законодательством установлена обязанность устанавливать счетчики коммунальных ресурсов, включая воду. При этом периодичность замены водяного счетчика зависит от его состояния, определенного по результатам проверки.

Законы об установке и обслуживании счетчиков воды

Основополагающий документ в этой области — Федеральный закон «Об энергосбережении». Статья 13 этого закона возлагает обязанность на собственников жилых помещений и снабжающие организации обеспечить установку приборов учета воды и тепла.
Требования по установке водомеров прописаны также в ФЗ № 416 «О водоснабжении и водоотведении» и в Постановлении Правительства N 354 о предоставлении коммунальных услуг.

Датчик должен быть поверен на основании ФЗ № 102 «Об обеспечении единства измерений» и приказа Минпромторга России N 1815. Порядок проведения поверки счетчиков установлен Правилами по метрологии ПР 50.2.006-94.

Необходимость замены устройств

Производители указывают в паспорте прибора гарантийный срок службы счетчика — до 3 лет. Однако он может работать и до 18 лет, в зависимости от качества воды и условий эксплуатации. Счетчики горячей воды обычно выходят из строя из-за коррозии деталей.

Если водомер выдает неправильные показания, будь то завышенные или заниженные, он неисправен и не может быть использован в будущем. Негодный счетчик может быть определен аккредитованной организацией, осуществляющей поверку. Проблема также может быть обнаружена государственным органом по метрологии.

Признаки того, что счетчик вышел из строя:

• Механические повреждения;
• Колесико не вращается, хотя вода расходуется;
• Сорваны пломбы или нарушены знаки поверки;
• Обнаружено превышение допустимой погрешности;
• Истек допустимый интервал между проверками.

В этих случаях, измерительный прибор должен быть проверен, а затем заменен, отремонтирован или оставлен продолжать эксплуатацию.

Снизить расходы на оплату коммунальных услуг и не опасаться проверок измерительных приборов можно, если купить переделанный газовый счетчик.

Порядок проверки оборудования

В соответствии с методикой ЛГФИ 407223.003 МИ периодичность поверки для измерительных приборов учета горячей воды составляет 4 года, а для холодной воды — 6 лет. Интервал данной процедуры указывается в паспорте счетчика. Узнать о приближении срока можно обратившись в управляющую компанию, в едином платежном документе, на сайте для передачи показаний или по телефону горячей линии счетчиков воды.

Проверку осуществляют специализированные аккредитованные организации. Пользователь самостоятельно выбирает компанию согласно договору, определяет место прохождения проверки и приглашает специалистов либо привозит прибор в лабораторию.

Проверка может проводиться без снятия счетчика, если у компании имеются переносные устройства, что значительно экономит ваше время. Эту процедуру стоит проводить при установке нового холодного водосчетчика. Учтите, что при горячей воде детали больше подвержены износу и могут потребовать замены, поэтому рекомендуется сразу отправить прибор на ремонт.

Не тратить время на лишние проверки и снизить затраты на потребляемые ресурсы поможет счетчик газа с пленкой, купить его можно в интернет-магазине.

Образцы актов

Приказом Минпромторга России N 1815  утверждены формы свидетельства о поверке средства  измерений, извещения о непригодности, журнала выдачи и получения поверительных клейм, примеры рисунков знаков поверки.

После замены водосчетчика составляется акт ввода его в эксплуатацию, подписываемый представителем управляющей компании, жильцом и мастером устанавливающей организации (при наличии заявки и договора от потребителя). Только если есть такой документ, оплата водопотребления осуществляется по счетчику.

После замены водомера составляется акт, подтверждающий его ввод в эксплуатацию. Этот акт должен быть подписан представителем управляющей компании, жильцом и мастером устанавливающей организации (при наличии заявки и договора от потребителя). Оплата водопотребления по счетчику может быть произведена только в том случае, если имеется соответствующий документ.

В акте указываются следующие сведения:

• населенный пункт и дата составления;
• адрес установки прибора учета;
• ФИО потребителя, представителей управляющей компании и подрядной организации;
• тип, заводской номер, данные сертификата, гарантийный срок, номер паспорта и дата метрологической поверки установленных приборов учета горячей и холодной воды;
• показания измерительных устройств на момент составления акта;
• периодичность и срок очередной поверки;
• информация о технической документации, качестве установки, состоянии и опломбировании водомеров;
• данные о принятии заказчиком работ и его обязанностях по сохранности контрольных пломб;
• печати и подписи.

Скачать акт можно в электронных правовых системах «Консультант-Плюс«, «Гарант» .

Плановая замена приходящим мастером

Под плановой подразумевается замена прибора учета, в отношение которого официально составлено извещение о непригодности. Также может быть принят законодательный акт. Например, о замене крыльчатых аппаратов на электронные. Иных случаев замены средства измерения по плану быть не может.

Для замены счетчика воды порядок действий следующий:

1. Направляется заявка, заключается договор со специализированной аккредитованной организацией, ЖЭУ или водоканалом. При выборе компании рекомендуется обратить внимание на длительность ее присутствия на рынке, отзывы и стоимость услуг.
2. Приходит мастер, выполняет все необходимые работы и составляет акт замены счетчика воды, который подписывается им и потребителем.
3. После установки счетчика пакет документов направляется в управляющую компанию, производится опломбирование в присутствии представителя ЖЭУ и составляется акт ввода в эксплуатацию.

Стоимость услуги зависит от типа водомера и сложности его установки, составляя от 500 до 2000 руб.

В условиях роста тарифов на поставляемые ресурсы следует изучить способы снижения затрат на коммуналку, например, можно купить газовый счетчик с магнитом.

Проверка качества и отказ от навязываемых услуг

Многие компании, даже имеющие лицензию, стремятся заработать на доверчивых жильцах, навязывая услуги по внеплановой проверке и замене водосчетчиков.
Их представитель может позвонить или прийти в квартиру, сообщая, что:

• по новому нормативному акту необходимо проводить поверку счетчика раз в 2 или 3 года;
• счетчик принадлежит серии, в которой были выявлены бракованные изделия;
• комитет городского хозяйства или администрация района не рекомендуют использовать данный счетчик;
• установленный счетчик завышает показатели;
• срок действия сертификата истек, поэтому требуется экстренная поверка.

Такие предварительные извещения могут быть размещены в почтовых ящиках или в виде объявлений о предстоящей проверке точности показаний счетчиков у всех жильцов. При посещении группы лиц навязывается платная услуга.

Однако, можно избежать подобных предложений благодаря грамотному ответу. Все сертифицированные модели счетчиков внесены в реестр средств измерений, который доступен на сайте Росстандарта. В паспорте счетчика должны быть указаны подпись, печать и дата первичной проверки, которая определяет интервал между поверками. Потребителю также следует иметь акт ввода в эксплуатацию для подтверждения легальности использования счетчика.

Возможность самостоятельной замены

Нормативные правовые акты не запрещают самостоятельно менять прибор учета. Главное — обеспечить сохранность пломб.

Перечень необходимых документов

Перед заменой следует обращаться в управляющую компанию с заявкой.

Пришедший по заявке мастер осмотрит счетчик, снимет пломбы и выдаст акт на проведение работ по смене учетного оборудования. В нем должна быть отмечена целостность прибора и клейма.

После замены счетчика повторно вызывается мастер. Ему предоставляются паспорт и свидетельство о поверке. После опломбировки составляется акт ввода в эксплуатацию. Начисление платы за водоснабжение происходит по новому счетчику.

Порядок работ

Порядок замены расходомеров воды собственноручно следующий.

1. Сначала перекрыть поступление воды по горячему и холодному водопроводам. Когда в квартире есть индивидуальные запорные краны, проблем нет. При их отсутствии предварительно подается заявка в ЖЭУ об отключении воды по всему стояку. Управляющая компания должна заблаговременно предупредить соседей о том, что вода будет перекрыта в установленное время. Необходимо помнить, что холодная вода не может отключаться более чем на 3 часа.
2. За отведенное время с помощью разводного, газового или гаечного ключа демонтировать старый водомер. С течением времени гайки могут прикипеть. Чтобы не сорвать резьбу, рекомендуется обработать места отворота уксусной кислотой, скипидаром, керосином или специальным аэрозолем «ВД-40». Через 15 минут гайки открутятся без особых усилий. Под место работы рекомендуется поставить тазик и положить тряпки, т.к. после снятия старого прибора из водопровода польются остатки воды.
3. Демонтировав счетчик, старые клапан и фильтр механической очистки, тщательно очистить трубы от окалины, песка, остатков прокладок и старой ФУМ-ленты или пакли.
4. Перед установкой счетчика вмонтировать новый или прочищенный старый фильтр.
5. Поставить прокладки и по стрелке направления движения воды установить водомер, а за ним — обратный клапан. Обматывать паклей или ФУМ-лентой резьбу не нужно, т.к. прижатие прокладок обеспечить герметичность. Но перетягивать тоже не следует.

После монтажа приборов и открытия запорного крана можно докрутить гайки на четверть оборота в случае появления капель.

Санкции за превышение срока эксплуатации

Пункт 59.а Постановления Правительства РФ N 354 гласит, что по истечении срока эксплуатации водомера плата за водоснабжение определяется расчетным методом исходя из среднемесячного потребления за последние 6 месяцев. Такой порядок действует до ввода в эксплуатацию поверенного счетчика воды.